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楼房样板间是为了促进销售效率而做的装修参照，样板间有两种，一是开发商装修的，主要为售楼而用；二是装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。

看样板间需要注意什么

1、注意户型结构

为了让房屋看起来很宽敞，开发商在装修设计样板房的时候，会采用很多的技巧，比如说样板房在装修的时候会将承重墙也打通，空间就会更多一些，所以购房者在看样板房的时候要注意跟户型图进行对比，这样就能看出其中的问题了。样板房中还会利用玻璃增大空间，墙体看起来也会比实际的窄，这样就会给房间留出更宽敞的空间，室内空间大了，装修起来就更漂亮。

2、注意采光情况

开发商在装修样板房的时候会在里面安装各种各样的灯，一般来说样板间的灯光，在购房者参观的时候是全部打开的。这些灯会使得房间的光线显得很好，房间很漂亮，导致购房者无法准确判断出室内实际采光的好坏。

3、注意管线铺设

样板房从表面看上去是比较光鲜亮丽的，但是实际上在各项装修的背后隐藏着非常多不合理的设计，因为样板房装修的时间有限，一般情况下样板房中不会安装水、电、气等管线，一般管线都是直接搭在外面的。因此我们在参观样板房的时候，也要搞清楚这些管线应该怎么安装，安装之后会占用那部分空间，已经安装之后的视觉效果是怎样等这些问题。

4、家具规格大小

购房者在看样板房时要注意家具规格大小，样板间的家具一般都是开发商根据设计师的设计进行定制的，所以购房者在看样板间的时候就会觉得样板间的装修特别合适。但是有很多购房者在收房之后，会发现样板间能放下的家具到自己家根本放不下。所以我们在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，不要只在乎装修的精美程度，要去了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格才是更重要的。

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