天津上三区是和平区-河西区-南开区，下三区是河东区-河北区-红桥区。天津之所以被分为上三区和下三区，主要在于教育，其次是医疗，再次才是商圈。从整体布局来看，海河是一条分界线，和平、河西、南开主要区域位于海河南岸;河东、河北、红桥主要区域位于海河北岸。

(资料图)

天津买房需要什么条件

1、要是天津本地户口的人群购买房子，除了滨海新区外的其它区域，是限购第三套住房的。而对于单身人士，是限购第二套住房。

2、要是外地人前往天津买房，需要在三年的时间内有连续两年缴纳社保的证明，或者是缴纳个人所得税的证明。另外，除了滨海新区外的其它区域，是限购第二套住房的。

天津积分落户住房指标怎么计算分值

一、在本市租房居住(租赁住房)，每年积6分。

二、在本市购房居住(自有住房)：

1、住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分;

2、住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分;

3、住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分;

4、住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。

三、申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证，每年签注一次，每次积6分。

注：

1、申请人自有住房和租赁住房以及居住证签注计算积分的时间，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。

2、申请人持住房租赁合同和租赁备案证明，自登记备案之日起计算租房居住积分。

3、在本市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房的，自签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明，或取得不动产权证书之日起积分。

4、集体土地上的住房以及在查封、异议登记、限制转让(附有违法建筑等)期问等限制产权的住扇不能积分;多套住房不累计加分;同一时段内，租房和购房居住不重复积分。

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