老小区加装电梯后费用按比例分摊，一楼二楼不用承担费用，三楼百分之八，四楼百分之二十，5楼百分之三十一，6楼百分之四十一。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5点5万，4楼承担4万，3楼承担2万。

老小区加装电梯费用分摊方案

老旧小区加装电梯费用分摊方案：费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些。可以说这个也是符合了房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，那么像1楼与2楼住户不承担安装费用。

【资料图】

主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用;住户面积=实际面积的整数计算。

老小区加装电梯的条件

老旧住宅增设电梯应当符合以下条件：

1、房屋未纳入征收范围和拆迁计划;

2、增设电梯用地应当位于申请人的老旧住宅建设用地范围内;确因用地条件受限不在申请人的建设用地范围内的，应取得其他权利人的书面同意意见(例：占用其他单位的用地范围，则需要得到其他单位的书面同意意见)，不得占用市政道路、公园绿地;

3、老旧住宅增设电梯后，建(构)筑物之间的间距应当满足国家工程建设消防技术标准;

4、增设电梯严禁占用现状消防通道，若因条件受限但通过整改能达到消防技术标准的，在公示无异议、整改达到消防技术标准后再进行后续审批工作。

5、增设电梯原则上不得占用化粪池。若确需占用应征求业主委员会、物业管理或区城市管理局意见。

6、增设电梯应尽量减少对划线停车位的占用。若占用小区室外有产权的停车位，需征得车位所有权人的书面同意意见;占用无产权的停车位，在公示期间无异议的视为同意占用，有异议的应沟通协调达成同意占用意见后开展后续工作。

7、电梯方案经公示无异议再进行后续审批工作;若对公示内容有异议的，申请人应当与有异议的业主协商，或请求社区居委会和街道办事处进行协调。确无法达成一致的，如持异议的业主为本单元业主，增设电梯直接影响其房屋专有部分使用或房屋采光、通风的，不得审批。

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