1、结构原因：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。

解决方法：当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。

2、施工原因：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝;外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙;墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝;门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。

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解决方法：无法用清水搽干净墙壁霉斑的话，那最好把墙壁上的霉斑刮除，之后重新刷一遍。

3、环境原因：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，墙体潮湿了就会发霉长毛。

解决方法：在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸，那以后也就不用担心这个问题了。

4、居住原因：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大。

解决方法：要经常通风室内保持干净整洁的环境，那这样室内墙壁便不会发生霉变。

墙面如何养护

1、一般墙面磨擦是比较小，主要都是灰尘、水珠等，可以用抹布擦去表面浮灰，定期使用喷雾蜡水来进行保养。喷雾蜡水既能保洁又能在表层形成透明保护膜，非常方便。如果是卫生间的墙面，那么需要定期用带有碱性的保洁剂，清洁后一定要再用清水洗干净，不让墙表面失去光泽度。

2、面对墙面出现的各种污渍解决要看它的具体情况，如果是防水的墙面，直接用布擦洗就好了，清洗后一定要用干毛巾吸干；不防水的墙面可以用橡皮擦来擦拭。

3、要是墙面出现了霉变的情况，可以用湿布沾上洗衣服用的漂白水来擦拭，还能用墙体霉菌清除剂。

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