(资料图片仅供参考)

租房收线路损耗费不合理。租房一般只用交房租和水电费，如果不损坏房屋设施的话，不用额外收取费用，所以房东收线路损耗费不合理不合法。在租房过程中，电费和水费一样，每个人房间都有安装自己的电表，消耗多少度，就该交多少钱。另外，属于楼层公共基础设施的电费，房东应该自己承担，不应该收取费用。

租房时需要注意哪些问题

1、出租人个人情况。承租人应仔细核对出租人的个人情况包括身份证，房产证等证明文件，转租的应仔细查看房屋租赁合同和该房屋的相关产权证明，防止不必要的纠纷。

2、定金支付。承租人尽量不要提前支付定金，如果出租人要求支付的，承租人不仅要注意查看出租人的相关证件，还要注意支付的定金不能超过房租的20%。

3、承租人在租房时，一定要仔细看合同的内容，签订房屋租赁合同，一切口头承诺在法律上是无效的。

4、承租人在看房时，需要明确所租房屋的位置、面积、租赁期限、租金，观察周边的环境，如交通是否便利，房子的安全问题，设备的完好程度，家电的运作是否正常，家具是否完整等。

5、收据押金条的保管。承租人应妥善保存好押金凭证。

6、物业杂费交付。承租人注意在合同里写明房屋设备，水电煤气宽带，物业等费用的结算与承担。

租房水电费民用和商用的区别

1、价格不同。一般商用水电的价格比民用水电的价格高两倍左右。因为商用水电是建立在商业用地上，造价比较高。民用水电是建立在民用用地上，造价比较低。

2、属性不同。商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈、旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电。而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时的生活用水。

标签：