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1、有还款意愿：借款人没有恶意逃避债务，态度诚恳，愿意与银行协商解决问题。

2、理由充分且合法合理：借款人想要申请停息挂账，一定要有站得出脚的理由，且合法合理。比如因突发疾病、失业等原因导致收入减少，无法按时偿还债务。并且还需提供相关的佐证材料，如医院诊断证明、失业证明、收入证明等，以便银行了解借款人的实际情况。

3、历史信用记录良好：历史信用记录良好是申请停息挂账的重要条件之一。如果借款人曾经有过违约行为或者欠款不还的情况，银行很可能会拒绝借款人申请停息挂账。

4、当前账户已经逾期：如果当前账户未发生逾期，银行通常不会给借款人办理停息挂账。一般来说，当信用卡账户已经逾期一段时间，在多次催收仍未回款的情况下，银行才会有所松动，才愿意同借款人协商还款。

还房贷需要哪些手续

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、借款人具有法律效力的身份证明、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

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