(资料图片仅供参考)

在一定情况下业主有权封自家阳台。阳台在构造上、利用上具有独立性，能够登记成为业务的所有权客体，属于建筑物的专有部分，业务有权自行决定封闭自家阳台。但是，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人员提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。物业服务企业无权以统一管理为由要求业主拆除已封闭的阳台。

封阳台注意哪些细节

1、在封阳台时，主次一定要分清楚才行，通常来说，客厅或者主卧是连一起是主阳台，这个地方可以用作健身区、会客室来用，那么跟厨房或者别的空间连接一起是次阳台，这个地方可以用作晾衣服、储物室用。

2、还要注意一下封装阳台的质量，要选择专业师傅来进行，防止在安全方面出现问题，而且阳台密封性也是不可以太差的，要不到了后期就容易出现漏风漏雨，还会影响到正常居住。

3、改造阳台中，还要避免对这个承重墙进行整改，不然就会影响到阳台的安全问题，在情况严重下，还容易出现坍塌。

封阳台材质都有哪些

1、铝合金

对于南方在做封阳台时，大部分人会用铝合金型材，这种厚度大概是在1.2mm。这种材料的耐候性也是比较好，而且老化速度也是比较慢，还能够起一定的装饰作用，不过这种在隔热方面也是没有比别的材料好了。

2、无框窗

无框窗是比较常用一种材料，能够有效把室内的采光度提高，同时还可以让空气的对流性加快，但是这种在保温性方面会差一些，所以隔音效果就没有那么好了。

3、断桥铝合金

这是属于比较流行的材料，而且还带有隔热层，还具备着隔音、隔热等性能，如果长时间用的话，也是不会出现变形或者是掉色现象，这种材料价格就会高一点，而且制作工艺也是会复杂一点，所以成本就会高一点了。

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