11月16日，记者从中国建筑材料流通协会了解到，全国建材家居景气指数BHI 10月份为169.80，环比上涨31.17点，同比上涨59.03点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1435.41亿元，环比上涨22.54%，同比上涨55.40%;今年1-10月累计销售额为9294.97亿元，同比上涨56.39%。

10月，全国家居建材市场传统旺季继续深入，行业表现良好，BHI继“金九”之后继续上涨，显然成为全年最高点。

(2020年1月-2021年10月BHI与国房景气指数对比图)

中国建材流通协会行业研究部分析认为，全国建材家居市场受房地产市场影响具有一定的滞后性，10月全国建材家居市场整体旺季行情凸显，BHI及规模以上建材家居卖场销售额均创下年内新高。

与此同时，BHI与国房景气指数已然再次形成 “剪刀差”，其截然相反的走向，也反映出受房地产市场变化的影响，建材家居市场逐渐从过去的增量市场竞争过渡到存量市场竞争，以存量房再装修(二次、三次等)及改善型需求为主导的市场份额正逐步扩大。

从BHI各分指数情况来看，本月拉动BHI大幅上涨的分指数为“人气指数”，其环比上涨137.12点，同比上涨达200.75点。市场人气大幅回流，主要由以下原因综合影响：一是，在有序防疫背景下，假期对内需的拉动作用持续扩大，“十一”长假拉动建材家居的消费活力显著提升;二是，今年双11购物节首次将预热期延伸到10月20日，众多企业提前备战以获得更多的流量和销量增长;三是，随着消费升级趋势日益凸显，部分建材家居卖场，尤其是头部企业在打造体验式家居商业综合体、线上线下融合发展等方面成效有所显现，消费者黏性有所增强。

(10月BHI及分指数数据表)

本月跌幅第一的分指数为“经理人信心指数”这一先行指数，环比下跌48.78点，同比上涨1.15点。大宗商品原材料涨价已逐渐传输到销售终端，如果装修涨价过快，可能对消费积极性产生影响，会反噬市场的增长;且后期随着严寒天气到来，市场步入传统消费淡季，叠加房地产市场平稳降温等因素，市场预期走低属情理之中。且10月17日以来，全国新一轮疫情呈多点散发态势，会对装修工人的流动性产生抑制，预计后期市场下行压力较大。

据了解，BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

标签： BHI 家居建材市场 传统旺季 全国规模